HAUS 1 BALKON VON HABANERAS Paseo de las Habaneras

Travensa präsentiert sein neues Projekt in Torrevieja, Residencial BALCÓN DE HABANERAS, ist ein exklusiver Komplex an der Hauptstraße Habaneras, in Torrevieja, mit einer privilegierten Lage, 300 Meter zu Fuß zu den besten Stränden und in der Nähe aller Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Supermärkte und kulturelles Aktivitätenzentrum, nur 8 Gehminuten vom Busbahnhof und dem Zentrum von Torrevieja entfernt, eine einzigartige und unschlagbare Lage, die es zu einem der besten Orte macht, um mit einer Vision von zu leben oder zu investieren Zukunft wie heute ist es einer der Hauptwege

die das Stadtzentrum von Torrevieja mit den Stränden verbinden und die als Vorausschau für die Zukunft nicht zu weit entfernt ist, um zu einer Fußgängerzone zu werden, auf der Sie entlang der gesamten Küste von Torrevieja spazieren gehen können, während Sie frische Luft atmen und dem Brechen der Wellen des Meeres lauschen. Aus all diesen Gründen ist die Residencial BALCÓN DE HABANERAS Es ist der ideale Ort, um das ganze Jahr über zu leben und die Ruhe unserer Strände und gleichzeitig alle Dienstleistungen unserer großartigen Stadt Torrevieja zu genießen.

 

Das Residencial BALCÓN DE HABANERAS Es besteht aus 56 Häusern mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 2 Bädern und einer großen Auswahl an Häusern, Maisonetten, Penthäusern mit Solarien mit großen Terrassen und herrlichem Panoramablick auf das Meer oder private Terrasse im Falle der Erdgeschosse mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsräumen.

Die Häuser werden mit den besten Materialien gebaut, sorgfältig ausgewählt, um einen geringen Wartungsaufwand zu gewährleisten, mit einer nachhaltigen Konstruktion, immer sehr umweltfreundlich und in Übereinstimmung mit den technischen Bauvorschriften.

Das Residencial BALCÓN DE HABANERAS Es handelt sich um einen Komplex von innovativem Design, dessen Konzept darauf basiert, alle Häuser von ähnlicher Qualität zu schaffen, unabhängig davon, welchen Platz sie innerhalb des Gebäudes einnehmen, dafür wurde ein großes strukturelles Loch in dem Block zur Verfügung gestellt, der auf die Avenida de Habaneras fällt und es allen Häusern ermöglicht, eine visuelle Verbindung mit dieser Allee zu haben.

Diese große Öffnung ist gleichzeitig ein kraftvoller Aussichtspunkt, der vom gemeinsamen Außenbereich aus funktioniert und Licht und Meeresbrise in den Innenraum des Pools und seine Umgebung eindringen lässt, einen riesigen Gemeinschaftsbalkon, auf dem Sie die wunderbaren Sonnentage genießen können, die wir das ganze Jahr über an unserer levantinischen Küste haben.

 

Alle Häuser haben eine doppelte Ausrichtung, die eine Querlüftung garantiert, um den Eintritt natürlicher Luft zu ermöglichen, und haben eine Ost- und Südausrichtung, die alle Häuser mit Sonnenlicht versorgt.

Der Komplex verfügt über Zugänge von den Straßen Virgen de la Paloma und San Pascual, 2 Aufzüge, die die Häuser und Garagen bedienen, und einen Gemeinschaftspool mit Wasserfall, eine Gemeinschaftstoilette und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Poolmöbeln in der Wintersaison, alles umgeben von üppiger Vegetation, die von Pflanzkübeln in den Treppenhausbereichen und rund um die Gemeinschaftsräume, ein natürlicher Raum, der eine Atmosphäre des Friedens und der Ruhe schafft.

Sie können auch einen Gemeinschaftsraum nutzen, der für Gemeindeversammlungen und Eigentümerversammlungen konzipiert ist oder einfach nur individuell arbeiten kann, während Sie die Gemeinschaftsräume in einer entspannten und hellen Atmosphäre genießen.

Das Residencial BALCÓN DE HABANERAS Es verfügt über eine optionale Tiefgarage für 57 Autoplätze, 2 Motorradstellplätze und 3 weitere Stellplätze, die die Einfahrt beider Fahrzeuge ermöglichen, mit Vorinstallation einer Ladestation.

Eine einzigartige Wohnanlage in Torrevieja aufgrund ihres Designs und ihrer Lage, die Ihnen eine bessere Lebensqualität bietet und es Ihnen ermöglicht, unser wunderbares Klima und das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Das Hotel liegt an der Hauptstraße Habaneras, in Torrevieja, mit einer privilegierten Lage, 300 Meter zu Fuß zu den besten Stränden und in der Nähe aller Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Zentrum für kulturelle Aktivitäten, nur 8 Gehminuten vom Busbahnhof und dem Zentrum von Torrevieja entfernt, eine einzigartige und unschlagbare Lage, die es zu einem der besten Orte macht, um seit heute mit einer Vision der Zukunft zu leben oder zu investieren Tagsüber ist es eine der Hauptstraßen.

GRÜNDUNG UND STRUKTUR

Das Bauwerk wird in Stahlbetonbauweise ausgeführt, wobei die geltenden Vorschriften und der CTE eingehalten werden. Die Gründung erfolgt in Übereinstimmung mit den Ergebnissen der geotechnischen Studie.

 

DECKT

Die Flachdächer werden invertiert, um eine bessere Wärmedämmung von 100 mm Dicke der starren und wasserdichten Platten zu gewährleisten. Die Oberfläche in den begehbaren Bereichen wird aus Porzellan bestehen und in den nicht begehbaren Bereichen aus dekorativem Kies mit Kieselsteinen.

 

FASSADEN

Fassadensystem mit doppelten Ziegelplatten, 80 mm dicke Dämmung mit einschichtigem Mörtel in Kombination mit Naturstein bedeckt. Wir arbeiten mit der Firma Rosal Stones zusammen, einem Fachunternehmen für Naturstein mit mehr als 30 Jahren, das sich der Gewinnung, Verarbeitung und Vermarktung von Naturstein aus eigenen Steinbrüchen in der spanischen Levante widmet, um unseren Kunden mit spezialisierten Unternehmen mit einer langen Geschichte auf dem Markt Materialien von höchster Qualität anbieten zu können.

 

AUSSENSCHREINEREI UND VERGLASUNG

Außenschreinerei aus anthrazitgrau lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung mit motorisierten Rollläden auf den Balkonen und Doppelverglasung 4/14/6. Außengeländer aus transparentem Verbundglas auf der Schwelle.

 

INNENTRENNWÄNDE UND ISOLIERUNG

Die Innenaufteilung des Hauses erfolgt aus keramischen Ziegelplatten, die mit projiziertem Putz und glatter weißer Farbe überzogen sind. Die Trennung zwischen Wohnungen und Gemeinschaftsräumen erfolgt durch eine doppelte Keramikziegelplatte mit einer Wärme- und Schalldämmung von 50 mm und einem Akustikband von 10 mm Dicke.

 

INNEN-SCHREINEREI

Die Zugangstür zum Haus wird mit einem Dreipunkt-Sicherheitsschloss mit Anti-Hebel-Scharnieren mit glatt lackierter Oberfläche gepanzert. Die Türen werden aus weiß lackiertem MDF sein. Die Schränke werden in allen Schlafzimmern modular mit Schiebetüren aus weiß lackiertem MDF mit LED-Beleuchtungssystem ausgestattet. Der Innenraum wird in Textiloptik ausgeführt und mit einer Aufhängeschiene, einem oberen Zwischengeschoss und einem mittleren Regal ausgestattet.

 

KÜCHE

Komplett eingerichtete Designerküche mit deckenhohen Schränken und Unterschränken in einer Kombination aus Kaschmir und Holzfarbe mit Schubladen mit Selbstbremssystem. Abnehmbare Kapuze. Quarz-Arbeitsplatte (Silestone, Compac oder ähnlich). LED-Lichtbänder an der Unterseite von Küchenoberschränken. Unterbau-Spül- und Mischbatterien.

 

PFLASTER

Für die Bodenbeläge im Innenbereich unserer Arbeiten auf Fußböden und Bädern verwenden wir Porzellan aus dem Hause PERONDA, einem Unternehmen, das sich seit 1827 auf die Herstellung aller Arten von keramischen Boden- und Wandfliesen spezialisiert hat, die sich durch ihre Qualität und Differenzierung in Bezug auf ihr Design auszeichnen und im Laufe der Zeit sowohl wegen ihres Stils als auch wegen ihres Reichtums an Details langlebig bleiben.

 

VERKLEIDUNGEN UND ABGEHÄNGTE DECKEN.

Im ganzen Haus werden Zwischendecken mit Gipskartonplatten und im Außenbereich wasserabweisende Gipskartonschichten installiert. Die Wände und Decken des restlichen Hauses werden in schlichter weißer Farbe gehalten.

 

KLIMAANLAGE UND WARMWASSER

Individuelle Lüftungsanlage pro Wohnung mit Wärmerückgewinnungssystem als Energiesparsystem. Aerothermische Speicher für die Warmwasserbereitung in Haushalten werden als energiesparendes System der Marke JOHNSON o.ä. installiert. Vorinstallation der Klimaanlage durch Wärmepumpe und Verteilung durch Kanäle in der Zwischendecke, mit Versorgungsgittern im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern.

 

ELEKTRIZITÄT & TELEKOMMUNIKATION

Die Installation der Telekommunikation erfolgt in Übereinstimmung mit den Vorschriften der gemeinsamen Telekommunikationsinfrastrukturen. Verbreitung von Ton, terrestrischem Fernsehen und Satellitenvorhersagen in Wohn- und Schlafzimmern. Zugang und Verteilung innerhalb der Wohnung von Telekommunikationsdiensten, öffentlich zugänglichen Telekommunikationsdiensten (STDP) und Breitbanddiensten (TBA) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Elektroinstallation nach REBT. Top-Marken-Mechanismen in Häusern. Beleuchtung auf Außenterrassen und Gemeinschaftsräumen. Installation einer Video-Gegensprechanlage an den Haupteingängen des Wohnhauses.

 

SANITÄR & BADEZIMMER

Die Badezimmer werden mit wandhängenden Waschtischunterschränken und einem Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung geliefert. Duschkabine aus Glas mit schwarzen Profilen. Heizkörper - Schwarzer Handtuchhalter in beiden Bädern. Maßgeschneiderte Duschwanne mit Anti-Rutsch-Behandlung mit hoher Schlagfestigkeit. Hochwertiges Wand-WC mit eingebautem Spülkasten und RTMLESS-System. Die Sanitäranlagen werden weiß sein. Zwei-Wege-Thermostat-Duschsäule mit Duschkopf und Handbrause. Waschbecken mit Mischbatterie. Die Sanitärinstallation wird aus PVC hergestellt. Sowohl Warm- als auch Kaltwasserversorgungsrohre sind mehrschichtige Rohre, die aufgrund ihrer geringen Rauheit und geringeren Wärmeleitfähigkeit ihre Beständigkeit gegen jede Art von Wasser nutzen. Häuser mit Außenterrasse und Solarium verfügen über Wasseranschlüsse.

 

BRANDSCHUTZ

Installation von Brandschutz in Garagen und Gemeinschaftsräumen, einschließlich Zwangsbelüftung, Feuerlöscher und ausgerüstete Hydranten.

 

GEMEINSCHAFTSBEREICHE IM FREIEN

Schwimmbad mit Wasserfall. Designer-Gartenmöbel. Überdachte und nicht überdachte Wohnbereiche. Vegetation mit einheimischen Arten in Pflanzgefäßen in Fluren und Gemeinschaftsbereichen. Automatische Tröpfchenbewässerung. Toilette für den Poolservice. Gemeinschaftlicher Abstellraum. Multifunktionaler Raum für Gemeindeversammlungen.

 

GARAGEN

Durchgehend gespachtelter Betonbelag. Motorisierte Zugangstür. Abgrenzung und Kennzeichnung von Parkplätzen mittels Fahrbahnanstrich. Das Parkhaus wird über eine allgemeine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen gemäß den geltenden Vorschriften verfügen.

 

BARRIEREFREIHEIT & AUFZÜGE

Das Gebäude verfügt über barrierefreie Wege, die die Zugänge von der öffentlichen Straße mit den Zugangstüren zu den Häusern und der Garage einschließlich des Aufzugs verbinden. Die Wohnanlage verfügt über 2 barrierefreie Aufzüge, die alle Etagen des Gebäudes und die Garagen miteinander verbinden.

 

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE DES GEBÄUDES

Nicht erneuerbarer Primärenergieverbrauch: B Kohlendioxid-Emissionen: B

Hinweis: Die angegebenen Qualitäten können ohne vorherige Ankündigung nach Ermessen der Projektleitung geändert und durch ähnliche oder bessere ersetzt werden, wenn dies aufgrund höherer Gewalt oder technischer Probleme erforderlich ist.

Nº DE PLAZA	SUPERFICIE ÚTIL (m²)	TIPO DE VEHÍCULO	PREISE	PLANO DE SITUACIÓN	VERFÜGBARKEIT
NIVEL 0
1	13,40 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
2	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
3	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
4	15,10 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
5	14,50 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
6	15,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
7	12,35 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
8	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
9	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
10	14,50 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	VERKAUFT
11	14,55 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
12	13,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
13	15,15 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
14	16,65 qm	COCHE	20.500€	Finden Sie unter	Verfügbar
15	14,55 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	VORBEHALTEN
16	15,65 qm	COCHE	19.300€	Finden Sie unter	VORBEHALTEN
17	ca. 27 qm	COCHE & MOTORRAD	33.300€	Finden Sie unter	Verfügbar
18	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
19	15,85 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
20	14,35 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
21	15,51 qm	COCHE	18.600€	Finden Sie unter	Verfügbar
22	14,40 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
23	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
24	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
25	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
26	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
27	11,90 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
STUFE -1
28	15,90 qm	COCHE	19.600€	Finden Sie unter	Verfügbar
29	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
30	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
31	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
32	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
33	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
34	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	VERKAUFT
35	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
36	11,00 qm	COCHE		Finden Sie unter	Verfügbar
37	20,00 qm	COCHE & MOTORRAD	24.600€	Finden Sie unter	Verfügbar
38	13,25 qm	COCHE	16.300€	Finden Sie unter	Verfügbar
39	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
40	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
41	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
42	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
43	15,34 qm	COCHE	18.900€	Finden Sie unter	Verfügbar
44	21,05 qm	COCHE & MOTORRAD		Finden Sie unter	VERKAUFT
45	12,50 qm	COCHE	15.400€	Finden Sie unter	Verfügbar
46	12,50 qm	COCHE	15.400€	Finden Sie unter	Verfügbar
47	23,00 qm	COCHE & MOTORRAD	28.300€	Finden Sie unter	Verfügbar
48	17,00 qm	COCHE	21.000 €	Finden Sie unter	Verfügbar
49	6,00 qm	MOTORRAD	7.400€	Finden Sie unter	Verfügbar
50	6,95 qm	MOTORRAD	8.500€	Finden Sie unter	Verfügbar
51	12,75 qm	COCHE	15.700€	Finden Sie unter	Verfügbar
52	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
53	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
54	14,60 qm	COCHE		Finden Sie unter	Verfügbar
55	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
56	15,70 qm	COCHE	19.300€	Finden Sie unter	Verfügbar
57	12,95 m ²	COCHE	16.000€	Finden Sie unter	VERKAUFT
58	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	VERKAUFT
59	14,60 qm	COCHE	18.000€	Finden Sie unter	Verfügbar
60	14,85 qm	COCHE	18.300€	Finden Sie unter	Verfügbar
61	14,25 qm	COCHE	17.600€	Finden Sie unter	Verfügbar
62	15,40 qm	COCHE	19.000€	Finden Sie unter	Verfügbar

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