RESIDENCIAL BALCÓN DE HABANERAS Paseo de las Habaneras

Travensa presenta su nuevo proyecto en Torrevieja, Residencial BALCÓN DE HABANERAS, es un complejo exclusivo situado en la avenida principal Habaneras, en Torrevieja, con una ubicación privilegiada a 300 metros andando a las mejores playas y cerca de todos los servicios: restaurantes, cafeterías, supermercados y Centro de actividades Cultural, a tan solo 8 minutos andando a la estación de autobuses y al centro de Torrevieja, una ubicación única e inmejorable que hace que sea uno de los mejores lugares para vivir o invertir con visión de futuro ya que hoy en día es una de las principales avenidas

que conectan el centro urbano de Torrevieja con las playas y que tiene como previsión de futuro, no muy lejano, el convertirse en una avenida peatonal por donde poder pasear bordeando toda la costa de Torrevieja mientras se respira aire puro escuchando el romper de las olas del mar. Por todos estos motivos el Residencial BALCÓN DE HABANERAS es el lugar idóneo para vivir todo el año disfrutando de la tranquilidad de nuestras playas y al mismo tiempo de todos los servicios que ofrece nuestra gran ciudad de Torrevieja.

 

El Residencial BALCÓN DE HABANERAS está compuesto por 56 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 baños y una amplia tipología de viviendas, dúplex, áticos con solárium con grandes terrazas e impresionantes vistas panorámicas al mar o terraza privada en caso de las plantas bajas con acceso directo a las zonas comunes.

Las viviendas están construidas con los mejores materiales, cuidadosamente seleccionados para garantizar un bajo mantenimiento, con una construcción sostenible, siempre muy respetuoso con el medio ambiente y en cumplimiento en todo momento con el Código Técnico de la construcción.

El Residencial BALCÓN DE HABANERAS es un complejo de diseño innovador cuya concepción se basa en proporcionar a todas las viviendas de una calidad semejante independientemente del lugar que ocupen dentro del edificio, para ello se ha dispuesto de un gran hueco estructural en el bloque que recae en la Avenida de Habaneras y que permite que todas las viviendas tengan una conexión visual con dicha avenida.

Este gran hueco es a su vez un potente mirador que funciona desde la zona exterior común y que permite la entrada de luz y de la brisa marina al espacio interior de piscina y su entorno, un enorme balcón comunitario en donde poder disfrutar de los maravillosos días de sol que tenemos durante todo el año en nuestra costa levantina.

 

Todas las viviendas tienen una doble orientación que garantiza las ventilaciones cruzadas para permitir la entrada de aire natural y cuentan con orientación a levante y sur que proporciona soleamiento a todas las viviendas.

El complejo cuenta con puntos de acceso desde las calles Virgen de la Paloma y San Pascual, 2 ascensores que dan servicio a las viviendas y garajes y una piscina comunitaria con cascada de agua, también cuenta con un aseo comunitario y de un trastero para poder guardar mobiliario de piscina en temporada de invierno, todo ello rodeado de una amplia vegetación que cuelga de maceteros en las zonas de escalera y alrededor de las zonas comunes, un espacio natural pensado para conseguir un ambiente de paz y tranquilidad.

También se podrá disfrutar de una sala comunitaria concebida para celebrar reuniones comunitarias, juntas de propietarios o simplemente poder trabajar individualmente mientras se disfruta de las zonas comunes en un ambiente relajado y luminoso.

El Residencial BALCÓN DE HABANERAS dispone de aparcamiento subterráneo opcional para 57 plazas de coche, 2 plazas de motocicletas y 3 plazas más que permiten la entrada de ambos vehículos, con preinstalación de punto de recarga.

Un residencial único en Torrevieja por su diseño y su ubicación que le aportará una mejor calidad de vida y le permitirá disfrutar durante todo el año de nuestro maravilloso clima y del Mar  Mediterráneo.

Situado en la avenida principal Habaneras, en Torrevieja, con una ubicación privilegiada a 300 metros andando a las mejores playas y cerca de todos los servicios: restaurantes, cafeterías, supermercados y Centro de actividades Cultural, a tan solo 8 minutos andando a la estación de autobuses y al centro de Torrevieja, una ubicación única e inmejorable que hace que sea uno de los mejores lugares para vivir o invertir con visión de futuro ya que hoy en día es una de las principales avenidas.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La estructura se ejecutará con hormigón armado, respetando la normativa vigente y el CTE. La cimentación estará ejecutada de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico.

 

CUBIERTAS

Las cubiertas planas serán invertidas garantizando un mejor aislamiento térmico de 100mm de espesor de planchas rígidas e impermeabilizadas. El acabado en las zonas transitables será de pavimento porcelánico y en las no transitables será de grava decorativa de canto rodado.

 

FACHADAS

Sistema de fachada con doble hoja de ladrillo, aislamiento de 80mm de espesor revestido con mortero monocapa combinado con piedra natural. Trabajamos con la empresa Rosal Stones una empresa experta en piedra natural con más de 30 años dedicados a la extracción, elaboración y comercialización de piedra natural de sus propias canteras en el levante español, para poder ofrecer a nuestros clientes materiales de primera calidad con empresas especializadas de largo recorrido en el mercado.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIERÍA

Carpintería exterior de aluminio lacado en color gris antracita con rotura de puente térmico con persianas motorizadas en balconeras y doble acristalamiento 4/14/6. Barandillas exteriores de vidrio laminar transparente sobre antepecho.

 

TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO

Las divisiones interiores de la vivienda se realizarán mediante hoja de ladrillo cerámico revestido de yeso proyectado y pintura lisa en blanco. La separación entre viviendas y zonas comunes se realizará mediante doble hoja de ladrillo cerámico, con aislamiento térmico y acústico de 50mm y banda acústica de 10mm de espesor.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

La puerta de acceso a la vivienda será blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje con bisagras antipalanca con terminación lacada en liso. Las puertas de paso serán en DM lacadas en blanco. Los armarios serán modulares en todos los dormitorios con puertas correderas en DM lacadas en blanco con sistema de iluminación LED. El interior será en acabado Textil y estarán dotados de barra de colgar, altillo superior y balda intermedia.

 

COCINA

Cocina de diseño totalmente amueblada con muebles altos hasta el techo y muebles bajos en combinación de color Cashmier y madera con cajones sistema auto-freno. Campana extraíble. Encimera de cuarzo (marca Silestone, Compac o similar). Iluminación con tira LED en la parte inferior de muebles altos de cocina. Fregadero bajo encimera y grifería monomando.

 

PAVIMENTO

Para el pavimento interior de nuestra obra en suelos y baños utilizaremos porcelánico de la casa PERONDA, empresa especializada desde el año 1827 en la fabricación de todo tipo de pavimentos y revestimientos cerámicos caracterizados por su calidad y diferenciación en cuanto a su diseño, que se mantiene perdurable en el tiempo tanto por su estilo como por su riqueza en detalles.

 

REVESTIMIENTO Y FALSOS TECHOS.

Se colocará falso techo con placa de escayola en toda la vivienda y placa de yeso laminado hidrófugo en espacios exteriores. Las paredes y techos del resto de la vivienda irán en pintura lisa color blanco.

 

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de ventilación individual por vivienda con recuperador de calor como sistema de ahorro energético. Se instalará Acumuladores aerotérmicos para producción de agua caliente sanitaria en viviendas como sistema de ahorro de energía de la marca JOHNSON o similar. Preinstalación de climatización por aire acondicionado mediante bomba de calor y distribución por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón, cocina y dormitorios.

 

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

La instalación de telecomunicaciones se realizará según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación. Distribución de radiodifusión sonora, televisión terrestre y previsión por satélite en salón y dormitorios. Acceso y distribución en el interior de la vivienda de los servicios de telecomunicación de telefonía disponible al público (STDP) y de banda ancha (TBA) en salón y dormitorios. Instalación de electricidad según REBT. Mecanismos de primeras marcas en el interior de las viviendas. Iluminarias en terrazas exteriores y zonas comunes. Instalación de video portero automático en entradas principales al residencial.

 

FONTANERÍA Y BAÑOS

Los baños se entregan con muebles de lavabo suspendido y espejo con iluminación LED integrada. Mampara de ducha de cristal con perfilería en color negro. Radiador- Toallero en color negro en los dos baños. Plato de ducha a medida con tratamiento antideslizante de una alta resistencia al impacto. Inodoro adosado a pared de primera calidad con cisterna empotrada y sistema RTMLESS. Los aparatos sanitarios serán en color blanco. Columna de ducha termostática de dos vías, con rociador y ducha de mano. Lavabo con grifo monomando. La instalación de saneamiento será de PVC. Las tuberías de suministro de agua tanto caliente como fría serán de tubo multicapa aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, por su poca rugosidad y su menor conductividad térmica. Las viviendas con terraza exterior y solárium dispondrán de tomas de agua.

 

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Instalación de protección contra incendios en garaje y zonas comunes, comprendiendo ventilación forzada, extintores y bocas de incendio equipadas.

 

ZONAS COMUNES EXTERIORES

Piscina con cascada. Mobiliario exterior de diseño. Zonas de estancia cubiertas y descubiertas. Vegetación mediante especies autóctonas en jardineras de corredores y zonas comunes. Riego automático por goteo. Aseo para servicio de piscina. Trastero comunitario. Sala multifuncional para reuniones de comunidad.

 

GARAJES

Pavimento continuo de hormigón fratasado. Puerta de acceso motorizada. Delimitación e identificación de plazas de garaje mediante pintura en pavimento. El parking contara con una preinstalación general de carga para vehículos eléctricos según normativa vigente.

 

ACCESIBILIDAD Y ASCENSORES

El edificio dispone de itinerarios accesibles que conectan los accesos desde la vía pública con las puertas de acceso a las viviendas y el garaje incluyendo el ascensor. El residencial cuenta con 2 ascensores accesibles que comunican todas las plantas del edificio y los garajes.

 

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

Consumo de energía primaria no renovable: B Emisiones de dióxido de carbono: B

Nota: Las calidades especificadas son susceptibles de cambios sin previo aviso, a criterio de la Dirección Facultativa, sustituyéndolas por otras similares o superiores cuando así se requiera por fuerza mayor o problemas técnicos.

VIVIENDA	M² CONST.	M² TERRAZA	M² TOTALES	DORM.	BAÑOS	PLANOS	PRECIO	DISPONIBILIDAD
PLANTAS PRIMERAS
1 / H1	86,13 m²	19,85 m²	105,98 m²	2	2	Ver	325.000€	DISPONIBLE
2 / H2	80,58 m²	22,75 m²	103,33 m²	2	2	Ver	325.000€	DISPONIBLE
3 / H3	87,20 m²	23,80 m²	111,00 m²	2	2	Ver	335.000€	DISPONIBLE
4 / VP1	80,50 m²	14,70 m²	95,20 m²	2	2	Ver	315.000€	DISPONIBLE
5 / VP1	80,50 m²	14,70 m²	95,20 m²	2	2	Ver	315.000€	DISPONIBLE
6 / VP2	103,93 m²	13,95 m²	117,88 m²	3	2	Ver	385.000€	DISPONIBLE
7 / SP2	57,98 m²	11,85 m²	69,83 m²	1	1	Ver	178.000€	VENDIDO
8 / SP1	80,98 m²	13,75 m²	94,73 m²	2	2	Ver	265.000€	DISPONIBLE
9 / SP1	80,98 m²	13,75 m²	94,73 m²	2	2	Ver	265.000€	DISPONIBLE
PLANTAS SEGUNDAS
10 / H4	86,23 m²	24,85 m²	111,08 m²	2	2	Ver	327.000€	DISPONIBLE
11 / H2	80,58 m²	22,75 m²	103,33 m²	2	2	Ver	325.000€	VENDIDO
12 / H5	108,40 m²	18,20 m²	126,60 m²	3	2	Ver	415.000€	DISPONIBLE
13 / VP3	81,05 m²	15,80 m²	96,85 m²	2	2	Ver	320.000€	DISPONIBLE
14 / VP3	81,05 m²	15,80 m²	96,85 m²	2	2	Ver	320.000€	DISPONIBLE
15 / VP4	106,48 m²	18,25 m²	124,73 m²	3	2	Ver	395.000€	DISPONIBLE
16 / SP4	59,90 m²	16,20 m²	76,10 m²	1	1	Ver	175.000€	DISPONIBLE
17 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	263.000€	DISPONIBLE
18 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	263.000€	DISPONIBLE
19 /	85,75 m²	16,50 m²	102,25 m²	2	2	Ver	265.000€	DISPONIBLE
PLANTAS TERCERAS
20 / H6	84,65 m²	14,30 m²	98,95 m²	2	2	Ver	323.000€	DISPONIBLE
21 / H7	94,60 m²	20,20 m²	114,80 m²	3	2	Ver	380.000€	DISPONIBLE
22 / H8	106,30 m²	17,00 m²	123,30 m²	3	2	Ver	405.000€	DISPONIBLE
23 / H8	106,30 m²	17,00 m²	123,30 m²	3	2	Ver	405.000€	DISPONIBLE
24 / H9	123,40 m²	18,20 m²	141,60 m²	3	2	Ver	450.000€	VENDIDO
25 / VP3	81,05 m²	15,80 m²	96,85 m²	2	2	Ver	320.000€	DISPONIBLE
26 / VP3	81,05 m²	15,80 m²	96,85 m²	2	2	Ver	320.000€	DISPONIBLE
27 / VP4	106,48 m²	18,25 m²	124,73 m²	3	2	Ver	395.000€	DISPONIBLE
28 / SP4	59,90 m²	16,20 m²	76,10 m²	1	1	Ver	175.000€	VENDIDO
29 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	263.000€	DISPONIBLE
30 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	263.000€	DISPONIBLE
31 / SP5	85,75 m²	16,50 m²	102,25 m²	2	2	Ver	265.000€	DISPONIBLE
PLANTAS CUARTAS
32 / H6	84,65 m²	14,30 m²	98,95 m²	2	2	Ver	325.000€	DISPONIBLE
33 / H10	81,00 m²	17,20 m²	98,20 m²	2	2	Ver	326.000€	DISPONIBLE
34 / H11	74,93 m²	28,05 m²	102,98 m²	2	2	Ver	328.000€	DISPONIBLE
35 / H5	108,40 m²	18,20 m²	126,60 m²	3	2	Ver	435.000€	DISPONIBLE
36 / VP5	81,00 m²	82,55 m²	163,55 m²	2	2	Ver	380.000€	DISPONIBLE
37 / VP3	81,05 m²	15,80 m²	96,85 m²	2	2	Ver	325.000€	DISPONIBLE
38 / VP4	106,48 m²	18,25 m²	124,73 m²	3	2	Ver	398.000€	DISPONIBLE
39 / SP4	59,90 m²	16,20 m²	76,10 m²	1	1	Ver	175.000€	VENDIDO
40 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	263.000€	DISPONIBLE
41 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	263.000€	DISPONIBLE
42 / SP5	85,75 m²	16,50 m²	102,25 m²	2	2	Ver	265.000€	DISPONIBLE
PLANTAS QUINTAS
43 / H12	85,55 m²	103,00 m²	188,55 m²	3	2	Ver	485.000€	DISPONIBLE
44 / H13	82,30 m²	103,70 m²	186,00 m²	3	2	Ver	485.000€	DISPONIBLE
45 / H13	82,30 m²	103,70 m²	186,00 m²	3	2	Ver	485.000€	DISPONIBLE
46 / H14	82,50 m²	84,50 m²	167,00 m²	2	2	Ver	470.000€	DISPONIBLE
47 / H15	81,35 m²	108,75 m²	190,10 m²	2	2	Ver	475.000€	DISPONIBLE
48 / VP6	80,75 m²	102,20 m²	182,95 m²	3	2	Ver	450.000€	DISPONIBLE
49 / VP7	98,55 m²	113,45 m²	212,00 m²	3	2	Ver	495.000€	DISPONIBLE
50 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	266.000€	DISPONIBLE
51 / SP3	81,05 m²	17,20 m²	98,25 m²	2	2	Ver	266.000€	DISPONIBLE
52 / SP5	85,75 m²	16,50 m²	102,25 m²	2	2	Ver	268.000€	DISPONIBLE
PLANTAS SEXTAS
53 / SP8	111,60 m²	81,10 m²	192,70 m²	3	3	Ver	495.000€	DISPONIBLE
54 / SP7	82,15 m²	103,71 m²	185,86 m²	3	2	Ver	460.000€	DISPONIBLE
55 / SP7	82,15 m²	103,71 m²	185,86 m²	3	2	Ver	460.000€	DISPONIBLE
56 / SP9	87,20 m²	91,45 m²	178,65 m²	2	2	Ver	435.000€	DISPONIBLE

Nº DE PLAZA	SUPERFICIE ÚTIL (m²)	TIPO DE VEHÍCULO	PRECIOS	PLANO DE SITUACIÓN	DISPONIBILIDAD
NIVEL 0
1	13,40 m²	COCHE	16.500€	Ver	DISPONIBLE
2	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
3	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
4	15,10 m²	COCHE	18.600€	Ver	DISPONIBLE
5	14,50 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
6	15,60 m²	COCHE	19.300€	Ver	VENDIDO
7	12,35 m²	COCHE	15.200€	Ver	DISPONIBLE
8	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
9	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
10	14,50 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
11	14,55 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
12	13,60 m²	COCHE	16.800€	Ver	DISPONIBLE
13	15,15 m²	COCHE	18.700€	Ver	DISPONIBLE
14	16,65 m²	COCHE	20.500€	Ver	DISPONIBLE
15	14,55 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
16	15,65 m²	COCHE	19.300€	Ver	DISPONIBLE
17	27 m²	COCHE & MOTO	33.300€	Ver	DISPONIBLE
18	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
19	15,85 m²	COCHE	19.500€	Ver	DISPONIBLE
20	14,35 m²	COCHE	17.700€	Ver	DISPONIBLE
21	15,51 m²	COCHE	18.600€	Ver	DISPONIBLE
22	14,40 m²	COCHE	17.000€	Ver	DISPONIBLE
23	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
24	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
25	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
26	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
27	11,90 m²	COCHE	14.700€	Ver	VENDIDO
NIVEL -1
28	15,90 m²	COCHE	19.600€	Ver	DISPONIBLE
29	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
30	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
31	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
32	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
33	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
34	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
35	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
36	11,00 m²	COCHE	13.500€	Ver	DISPONIBLE
37	20,00 m²	COCHE & MOTO	24.600€	Ver	DISPONIBLE
38	13,25 m²	COCHE	16.300€	Ver	DISPONIBLE
39	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
40	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
41	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
42	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
43	15,34 m²	COCHE	18.900€	Ver	DISPONIBLE
44	21,05 m²	COCHE & MOTO	26.000€	Ver	VENDIDO
45	12,50 m²	COCHE	15.400€	Ver	DISPONIBLE
46	12,50 m²	COCHE	15.400€	Ver	DISPONIBLE
47	23,00 m²	COCHE & MOTO	28.300€	Ver	DISPONIBLE
48	17,00 m²	COCHE	21.000€	Ver	VENDIDO
49	6,00 m²	MOTO	7.400€	Ver	DISPONIBLE
50	6,95 m²	MOTO	8.500€	Ver	DISPONIBLE
51	12,75 m²	COCHE	15.700€	Ver	DISPONIBLE
52	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
53	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
54	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
55	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
56	15,70 m²	COCHE	19.300€	Ver	VENDIDO
57	12,95 m²	COCHE	16.000€	Ver	VENDIDO
58	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
59	14,60 m²	COCHE	18.000€	Ver	DISPONIBLE
60	14,85 m²	COCHE	18.300€	Ver	DISPONIBLE
61	14,25 m²	COCHE	17.600€	Ver	DISPONIBLE
62	15,40 m²	COCHE	19.000€	Ver	DISPONIBLE

INFO FINANCIACIÓN

 Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona, por ello, si necesita una hipoteca, podemos ponerle en contacto con diferentes bancos con los que nosotros trabajamos, con el objetivo de que puedan asesorarle de manera más directa y personalizada posible y así poder encontrar la mejor opción de financiación que mejor se adapte a sus necesidades.